Omschrijving

Op een boogscheut van Gent, belangrijke invalswegen en de Nederlandse grens kan u deze residentiële villa terugvinden.
Bent u op zoek naar ruimte en rust? Dan zal deze landelijke, stijlvolle villa u zeker weten te bekoren.

Al van in de inkomhal kan u zien dat deze woning met oog voor detail is afgewerkt, daar zijn de ingebouwde kasten en de unieke vloertegels het bewijs van, in de woonkamer met gezellige open haard, kijkt u uit op de weelderige tuin aangelegd met bloemen, planten en hoogstammige bomen.
Vanuit de woonkamer begeeft u zich in de keuken die voorzien is van alle toestellen en een eigen eetplaats.
Bergruimte komt u in deze woning niet te kort, u heeft een ruime wasruimte, kelderberging alsook een dubbele, inpandige garage.
Naast de bergruimte is er een nieuwe gelijkvloerse douche voorzien.

Via de vaste trap komt u uit op de nachthal die uitgeeft op de drie slaapkamers. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een eigen lavabo en praktische ingebouwde kasten.
De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met lavabo, een ligbad en douche.

Optimaal genieten van de rust kan op uw zonnig terras dat uitkijkt op uw mooie diepe tuin met iddylische vijver.
Bovendien heeft u nog twee praktische tuinbergingen.

Wenst u deze smaakvolle woonst zelf te ontdekken?
Bel dan Nic van Unicum op 09 336 16 15.

U surft via een andere site dan unicum.be? Wij raden dan een bezoek aan www.unicum.be aan voor meer verhelderende foto's.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Leegstraat 194
Gemeente Zelzate (9060)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder Ruime dubbele, droge kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 Douche
Berging
Eetkamer
Garage Dubbele inpandige garage met elektrische poorten
Inkomhal Met authentiek zwarte kerktegels en ingebouwde kasten.
Keuken 1 Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen (vaatwas, combi-oven, frigo, dampkap, keramische kookplaat en dubbele spoelbak), granieten werkbladen én eigen eetplaats.
Living Met rustiek houten parket en eiken balken en authentieke Delftse tegels rond de haard met inbouwcassette.
Terras
Tuinberging 1
Tuinberging 2
Veranda
Vestiaire
Wasruimte
Wc1 gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 2 Badkamermeubel met dubbele lavabo, ligbad en douche
Bureau één van de kamers en in de woonkamer
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1 Met ingebouwde kasten en lavabo
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1 Ruime, geïsoleerde zolder

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote, zonnige tuin met aangelegde vijver en tuinberging
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20140108-0001510558-00000002-8
EPC waarde 545 kWh/m²
545

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1539 m²
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Radiatoren met thermostatische kranen, condenserende gaswandketel, hoog rendement
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering massieve parket
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken Hout en kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt