Omschrijving

Deze knappe burgerwoning is gelegen in het hart van Waarschoot (Lievegem) en geniet van een uitzonderlijk groot perceel van 1228 m2 op die centrumlocatie. Het bijgebouw van 57 m2 is ideaal voor iedere klusser of kleine zelfstandige die woning en werken op een ruim perceel wil combineren. Achteraan het perceel is er nog een serre aanwezig en een buitenberging voorzien voor de moestuinliefhebbers die zelfvoorzienend willen zijn.

Via de inkom hebt u toegang tot de leefruimte waard e keuken op aansluit. Achteraan is er een ruime berging met wasplaats. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer en een vaste trap brengt je naar de zolder waar nog gemakkelijk een 4de kamer kan gemaakt worden.

Het multifunctioneel bijgebouw kan dienen als garage of opslagruimte voor de kleine zelfstandige. Door de unieke locatie in het centrum en de uitzonderlijke grote grondoppervlakte kan de toekomstige eigenaar een echt unicum creëren met alle voordelen van centraal wonen en toch veel grond hebben voor tuin- en hobbyplezier. Een groene oase in het centrum in wording.

Wens je een afspraak op deze fantastisch gelegen eigendom? Bel Unicum op 09/336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Nijverheidsstraat 36
Gemeente Waarschoot (9950)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Berging
Bureau
Cv ruimte
Eetkamer
Garage Dubbele garage/atelier
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van een dubbele spoelbak, een keramisch kookvuur, een dampkap
Living
Terras
Vestiaire
Vrijberoep In het bijgebouw
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van een enkele lavabo, een ligbad, een toilet
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20211011-0002475798-RES-1
EPC waarde 671 kWh/m²
671

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1967
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1228 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Perceeldiepte 72 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt