Omschrijving

Deze woning ligt centraal tussen Gent en Zelzate, en geniet dankzij de nabijheid van de R4 van een vlotte verbinding. Ook de bushalte is niet veraf.

De praktische indeling met inkomhal, berging en een grote open leefruimte met recent vernieuwde keuken zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De aanpalende tuin is voorzien van een tuinberging, waar je makkelijk fietsen en tuinmateriaal in kwijt kan. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een recente badkamer terug te vinden. Kortom, alles wat je nodig hebt!

Wenst u deze unieke, centraal gelegen woning zelf te ontdekken? Contacteer dan Nic van Unicum op 09 336 16 15 voor een afspraak of meer info!


Surft u niet via onze site? www.unicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Langerbruggestraat 2
Gemeente Oostakker (9041)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Atelier tuinberging
Badkamer 1 Vernieuwd in 2015, en voorzien van een dubbele lavabo met kasten, massagedouche en toilet
Berging bij de inkomhal
Cv ruimte
Eetkamer
Inkomhal met praktische berging
Keuken 1 Vernieuwd in 2015. Voorzien van: vaatwas, dubbele spoelbak, combi-oven, keramische kookplaat en dampkap
Living
Terras
Vestiaire
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Bureau één van de slaapkamers
Dressing één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 2

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst kunstgras, fietsenberging aanwezig
Tuinoppervlakte 95 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 550 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20180704-0002073460-1
EPC waarde 665 kWh/m²
665

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 92 m²
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie de elektriciteit in de keuken en badkamer werden vernieuwd in 2015

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condensatieketel werd vernieuwd in 2015, radiatoren aanwezig in de leefruimtes
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering laminaat geplaatst in 2017
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst ramen werden vernieuwd in 2012
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt