Omschrijving

VASTGOEDBELEGGING!
Deze centraal gelegen alleenstaande woning werd COMPLEET tot in de puntjes, kwalitatief gerenoveerd in 2008 tot 2017. Dit is de ideale vastgoedbelegging in tijden van hoge inflatie en lage rentes. Deze rendementseigendom is reeds verhuurd en geniet van een mooi en vast rendement.

De woning is gelegen op een perceel van 290 m2 met rechts een tuingedeelte met terras en links een oprit/standplaats.
Op het gelijkvloers vinden we de inkom, de woonkamer, de keuken met eetplaats, de badkamer en de berging.
Op de eerste verdieping is er de nachthal en twee ruime slaapkamers.

Teken nog in 2021 uw compromis en geniet nog van 10% registratierechten ipv 12%.

Wens je een afspraak op deze knappe eigendom, wees er dan snel bij en bel Unicum op 093361615 of mail info@vastgoedunicum.be Tot binnenkort!

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Vaartstraat 100
Gemeente Lembeke (9971)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder berging

Gelijkvloers

Badkamer 1 Luxe douchecabine, lavabomeubel, toilet
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage autostandplaats naast de woning
Inkomhal
Keuken 1 ingebouwde koelkast, diepvries, spoelbak, dampkap, keramische kookplaat, oven
Living
Oprit/standplaats
Terras
Tuin Privé en voorzien van gazon
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Bureau of slaapkamer
Dressing of slaapkamer
Nachthal
Slaapkamer 1 Tweepersoons
Slaapkamer 2 Tweepersoons

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst privé en voorzien van gazon
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20211205-0002503129-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 286 kWh/m²
286

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2008
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 290 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Perceelbreedte 24 m
Type dak Mansardedak (een gebroken dak)
Dak geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gaswandketel hoog rendement
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Centrale dorpskern van het gezellige Lembeke. Goede aansluiting op de N49. Gelegen tussen Gent en Brugge.

Panden in de buurt