Omschrijving

Deze aantrekkelijke eigendom, rustig gelegen maar toch nabij het centrum van Sleidinge (Evergem), wordt omringd door diverse gastronomische restaurants, gezellige cafés, diverse winkels en culturele hotspots. Bovendien geniet de locatie van een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Tegenover de woning is de ruime garage aanwezig die tevens als fietsenberging kan dienen.

De woning, gebouwd in 2007, beschikt op de begane grond over een lichtrijke woonkamer met zit- en eethoek, een uitgeruste open keuken met aansluitend een praktische berging en een gastentoilet aan de inkom. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een instapdouche en wastafel, naast een apart toilet. Tevens is er een grote bergingszolder aanwezig.

Achteraan de woning ligt een gezellig terras op de binnenkoer.

Een belangrijke troef is de rustige maar centrale ligging via een zijstraat van de hoofdstraat naar het centrum van Sleidinge.

Bent u op zoek naar de ideale starterswoning of een investeringsobject? Neem dan contact op met Unicum Vastgoed op 09 336 16 15 of via e-mail naar info@vastgoedunicum.be voor een persoonlijke rondleiding. Ontdek zelf waarom deze woning de perfecte keuze voor u is!

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Weststraat 94
Gemeente Evergem (9940)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage Vrijstaande garage tegenover de woning
Inkomhal
Keuken 1 Uitgeruste keuken met koelkast, keramisch kookvuur, oven, spoelbak, dampkap, oven.
Living
Terras Zonnig terras.
Wasruimte
Wc1 Gastentoilet.
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamer voorzien van douchecabine, lavabo, toilet en badkamermeubel.
Bureau Eén van de kamers.
Dressing Eén van de kamers.
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1 Bergingszolder

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Koer met terras
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 170 m
Afstand tot winkels 550 m
Afstand tot school 650 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20240812-0003336687-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 148 kWh/m²
148

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2007
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 89 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 60 m²
Oppervlakte 1e verdieping 56 m²
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
S-peil 49

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende CV-ketel met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
PID
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt