Omschrijving

Deze centraal gelegen woning kreeg van 2016 tot 2021 een intensieve, vakkundig kwalitatieve en smaakvolle upgrade op elk vlak. Het woonvolume is immens en alle ruimtes genieten van een aangename en royale lichtinval.

De strakke topkeuken met eetplaats en de gloednieuwe, luxueuze badkamer zijn van hoogwaardige topkwaliteit en een echte blikvanger.
Aan deze keuken is er tevens een praktische bijkeuken met wasplaats.

De 4 slaapkamers en de dressing maken deze woning bijzonder geschikt voor een groot of samengesteld gezin. De woonkamer heeft een mooie visuele interactie met het groot zonneterras waar u zalige zomeravonden te wachten staan.
De onderhoudsvriendelijke tuin die toegang heeft tot 2 ruime garages achteraan het perceel zijn de kers op deze taart.

De buurt is rustig, aangenaam, gemoedelijk en nabij alle infrastructuur die de hoofdstad van het Meetjesland te bieden heeft. Centraal wonen was nog nooit zo aangenaam en comfortabel!

Ook aan energiezuinigheid werd de grootste aandacht besteed. Deze woning is klaar voor de toekomst met 36 zonnepanelen die samen meer dan 12 Wattpiek leveren. Elektrisch rijden, elektrisch verwarmen, deze woning is er compleet klaar voor.

Wens je een bezoek te brengen aan deze unieke eigendom? Bel Unicum op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Joseph d'Huyvetterstraat 10
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Achtertuin
Berging
Cv ruimte
Eetkamer in de woonkamer
Eetplaats Aan de keuken
Garage dubbele garage
Garage 2
Inkomhal
Keuken 1 Moderne, strakke keuken voorzien van koelkast, vaatwas, dubbele spoelbak, inductie kookvuur, oven, microgolf/combi-oven.
Living
Terras voorzien van zonnewering
Vestiaire
Voortuin
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Spiksplinter nieuw! (11/2021) - strakke douche, badkamermeubel met dubbele lavabo. Hedendaags en super knap!
Bureau
Dressing ingemaakte kasten
Nachthal ruim!
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Slaapkamer 5 mogelijkheid tot uitbreiding
Zolder1 multifunctionele uitbreidingsmogelijkheden

Overige Info

Vrij op 01/06/2022
Tuin aanwezig ja
Tuintekst een voortuin en een achtertuin, beiden mooi aangelegd en onderhoudsvriendelijk!
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20210928-0002469494-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 245 kWh/m²
245

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1993
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 218 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming heel energie-zuinig in combi met de 36 zonnepanelen
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt