Omschrijving

Deze woning werd zo intens gerenoveerd en voorzien van de laatste bouwtechnologie (domotica, alles LED ...) en energiebesparende maatregelen (warmtepomp, zonnepanelen ...) dat er met recht en rede mag gesproken worden van een quasi-nieuwbouw. Alles is compleet vernieuwd met topmaterialen!

De half-open bebouwing op bijna 800 m2 met oprit (voorzien van automatische poort) naar de drie-dubbele garage en het bijgebouw van 80 m2 zal mening kleine zelfstandige of hobbyist weten te bekoren.
De woning met zijn 4 grote twee-persoonskamers (master met dressing) is ook ideaal geschikt voor grote of nieuw samengestelde gezinnen.

De open trendy leefkeuken is het orgelpunt van het familiale gezelligheid en is voorzien van alle kwaliteitstoestellen.

De vloerverwarming via de warmtepomp zorgt voor een unieke combinatie van koelen en warmen: uniek!

Hou je van een groot perceel grond met veel bijgebouwen, parkeerruimte (10 wagens) en een ruime woonvolume dan is deze eigendom hetgeen je zoekt.

Wil je werken en wonen combineren? Deze eigendom heeft alles in zich om aan deze unieke combinatie te voldoen! Loods van 80m2 met bijgebouw van 40 m2 = 120 m2 opslagruimte voor uw onderneming.
Een bezoek? Bel Unicum op 093361615.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Raverschootstraat 188
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Atelier In één van de bijgebouwen
Badkamer 1 Eee ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en douche
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage Met plaats voor 3 wagens achter elkaar
Inkomhal
Keuken 1 Volledig vernieuwde keuken met groot eiland, voorzien van vaatwas, dubbele spoelbak, Inductie kookplaat, Miele oven, combi microgolfoven, Miele stoomoven en Miele koffimachine.
Living Grote living met ingemaakte kasten.
Terras
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 2 Douchecabine en lavabomeubel
Dressing In de master slaapkamer is er een dressing ruimte voorzien
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Slaapkamer 5 Mogelijkheid om slaapkamer 4 op te delen tot 2 slaapkamers.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime tuin met veel opslagruimte, 2 gebouwen. Ideaal voor de zelfstandige
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal garages 3
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 450 m
Afstand tot winkels 600 m
Afstand tot school 1200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20191004-0002202453-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 124 kWh/m²
124

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 788 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 90 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 79 m
Gevelbreedte 6,30 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 20 m
Diepte elders 11,75 m
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd 18 cm rotswol met dampscherm
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Type verluchting Ventilo-convectoren: koelen en verwarmen: UNIEK!

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Vloerverwarming aangesloten op een warmtepomp. Ventilo-convectoren: koelen en verwarmen: UNIEK! Voeding via 18 zonne-panelen 300 Wattpiek
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Keramische tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoge rendement glas
Domotica ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt