Omschrijving

Deze instapklare interbellumwoning is centraal en toch rustig gelegen.
De gevel straalt klasse en authentisiteit uit en is een voorbode van het comfort en de afwerking dat de woning binnenin te bieden heeft.

Indeling als volgt: een inkom, een woonkamer met eet- en zitplaats, een ingerichte keuken met eetplaats, een handige kelder, een praktische wasplaats, een ruime badkamer met douche, toilet en comfortabel dubbel lavabomeubel. Op de bovenverdieping bevinden zich drie grote slaapkamers.

De onderhoudsvriendelijke stadstuin beschikt over gras, een tuinberging en een groot terras waar het met de zuid-westelijke oriëntatie heel fijn vertoeven is. De wagen parkeren kan moeiteloos in de straat en het zijn er allemaal super lieve buren.

Wens je deze knappe, unieke woning eens te bezichtigen? Bel Unicum op 09 336 16 15

Meer foto's? Surf naar www.unicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Garenstraat 33
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder 16 m² Droge kelder aan de keuken

Gelijkvloers

Badkamer 1 Voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, douche cabine en toilet.
Berging
Eetkamer
Garage * Parkeermogelijkheden in de straat
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van keramisch kookvuur, oven, dampkap en koelkast.
Living
Terras
Tuinberging
Wasruimte
Wc1 In de badkamer
Zitplaats

Verdieping 1

Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnig terras met onderhoudsvriendelijke tuin met buitenverlichting
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 140 m
Afstand tot school 750 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20091031-0000342617-00000001-8
EPC waarde 309 kWh/m²
309

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1935
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 170 m²
Bouw oppervlakte 58 m²
Woonoppervlakte 141 m²
Perceelbreedte 5,50 m
Gevelbreedte 5,50 m
Type dak Plat dak
Dak Geïsoleerd en vernieuwd
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condensatieketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische vloertegels en originele planken vloeren
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst met vliegenramen
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt