Omschrijving

Deze statige villa is gelegen in een rustige, residentiele buurt aan de rand van Eeklo. Het is een eigendom die cachet uitstraalt, charme en tevens degelijkheid. Een uitstapje naar het bosdomein Het Leen kan perfect te voet. Gaat u de andere richting uit komt u in het centrum van Eeklo uit met al zijn faciliteiten wat een stad te bieden heeft.

Indeling als volgt:
Een inkomhal, een gastentoilet, een ruime woonkamer met warme massieve plankenvloer en heel veel lichtinval, een keuken voorzien van eigen eetplaats, een praktische berging, een handige wasruimte, een nachthal die uitgeeft op vier slaapkamers en een badkamer.
In de bovenste bouwlaag is er nog een zolder aanwezig.
Deze woning beschikt tevens over maar liefst 2 garages, waarvan 1 inpandig!

Op ieder moment van de dag schijnt de zon in de tuin, waardoor het er altijd fijn vertoeven is, op zowel warme zomeravonden of op gezellige winterdagen.

Wenst u deze woning met eigen ogen te ontdekken?
Bel dan Nic van Unicum op 09 336 16 15.

Meer info? Surf naar www.unicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Ganzepoel 4
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage Inpandig
Garage 2
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van eigen eetplaats en volgende toestellen: oven, keramische kookplaats, dampkap, vaatwas en frigo.
Living Met massieve plankenvloer
Terras
Tuinberging Voorzien van elektriciteit
Wasruimte
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Met ligbad, douche in bad, 3x lavabo en toilet
Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2 In de badkamer

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnige tuin
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 450 m
Afstand tot winkels 1600 m
Afstand tot school 700 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20170328-0001946710-1
EPC waarde 480 kWh/m²
480

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 567 m²
Woonoppervlakte 212 m²
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Enkel en dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt