Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning die rustig is gelegen en toch overal vlakbij?
Deze half-open bebouwing is gelegen nabij het bruisende stadscentrum van Eeklo en dichtbij het provinciaal domein 'Het Leen'.

Indeling als volgt:
Een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer met zitplaats en eetplaats met mooie lichtinvallen, een ruime keuken voorzien van eetplaats, een gezellig veranda, een praktische bijkeuken/wasplaats.
Een nachthal, 3 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche in bad en toilet en een grote, praktische zolder.

Ruimte komt u in deze woning niet te kort, daar zijn de dubbele garage en de bijgebouwen het bewijs van.
U kan er gemakkelijk twee gezinswagens plaatsen, uw fietsen bergen of werkruimte voorzien.

De zonnige tuin zal u zeker bekoren en als kers op de taart heeft deze woning een gezellige veranda met groot terras.

Wenst u deze woning met grote ruimtes en royale lichtinvallen zelf te ontdekken?
Bel dan Nic van Unicum op 09 336 16 15.
www.unicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Pokmoere 44, Bus ..
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Atelier in de bijgebouwen
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage dubbele garage
Inkomhal
Keuken 1 grote keuken voorzien van alle toestellen en met eetplaats
Living
Terras zonnig terras
Veranda
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1 gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 met ligbad, douche in bad en toilet
Bureau één van de slaapkamers
Dressing één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 ruime zolder

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnige tuin met terras en veranda
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 850 m
Afstand tot winkels 1300 m
Afstand tot school 1700 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20120530-00011300274-00000006-9
EPC waarde 416 kWh/m²
416

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 528 m²
Woonoppervlakte 266 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 1500
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt