Omschrijving

Deze energiezuinige eigendom bestaat uit TWEE woningen elk met tuin en inpandige garage. Achteraan beschikt u nog over een extra perceel grond (parking, (moes)tuin, carport ...)
De woningen zijn allebei verhuurd en garanderen een mooie huuropbrengst die bij herverhuring nog een stuk zal stijgen.
Met andere woorden: de idéale vastgoedbelegging!


De ruime en instapklare bel-étage woningen zijn gelegen in het centrum van Kaprijke en op een paar minuten van de N49!

Eén woning heeft de volgende indeling: Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een grote, inpandige garage met extra bergruimte en wasplaats. Via deze weg heeft u ook toegang tot de tuin en het terras.
De eerste verdieping beschikt over een grote leefruimte met een open en volledig ingerichte keuken met véél lichtinval, een berging en een apart gastentoilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 tweepersoonsslaapkamers en de badkamer met een ligbad, douchecabine en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Op de derde verdieping bevindt zich nog één tweepersoonsslaapkamer of een grote, multi-functionele ruimte die u naar wens kan inrichten!

Op zoek om samen en toch apart te wonen? Is kangoeroe-wonen je doel? Of wil je gewoon je centen beschermen tegen de inflatie en een mooi maandelijks inkomen genereren. Deze eigendom voldoet aan al deze pistes.

Ook de omvorming naar een woonst met praktijk behoort tot het potentieel van deze knappe eigendom.

Interesse? Bel Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of e-mail info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Molenstraat 21, Bus 0102..
Gemeente Kaprijke (9970)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Atelier 120 m² mogelijkheid tot samenvoegen op het gelijkvloers
Garage Grote, inpandige garage
Garage
Inkomhal
Terras
Terras
Vrijberoep 120 m²
Wasruimte Grote berging/wasruimte achteraan de garage

Verdieping 1

Berging Aan de keuken
Eetkamer
Keuken 1 Grote, open keuken met koelkast, dubbele spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur en een oven
Keuken 2 Grote, open keuken met koelkast, dubbele spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur en een oven
Living
Living
Wc1 Apart gastentoilet
Wc2 Toilet in de badkamer

Verdieping 2

Badkamer 1 Volledig ingericht met badkamermeubel, dubbele lavabo, ligbad, douchecabine en toilet
Badkamer 2 Volledig ingericht met badkamermeubel, dubbele lavabo, ligbad, douchecabine en toilet
Bureau Mogelijkheid in één van de slaapkamers
Dressing Mogelijkheid in één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1 Tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2 Tweepersoonsslaapkamers
Slaapkamer 4 Tweepersoonsslaapkamers
Slaapkamer 5 Tweepersoonsslaapkamers

Verdieping 3

Slaapkamer 3 Tweepersoonsslaapkamers
Slaapkamer 6 Tweepersoonsslaapkamers
Zolder1 Tweepersoonsslaapkamer
Zolder2 Tweepersoonsslaapkamer

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst extra stuk grond van 113 m2 multifunctioneel bruikbaar, (moes)tuin, parking, carport
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 2
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20210401-0002395739-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 123 kWh/m²
123

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2004
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 334 m²
Woonoppervlakte 373,34 m²
Handelsoppervlakte 120 m²
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd!
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
S-peil 53

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gaswandketel met radiatoren + inbouwcassette op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Nabij het dorpsplein van Kaprijke! Nabij de N49 Nabij de Nederlandse grens Dichtbij Eeklo Prachtige fiets- en wandelstreek!

Panden in de buurt