Omschrijving

Deze strakke woning is gelegen nabij alle infrastructuur van Lievegem en geniet van perfecte verbindingen met Gent en Eeklo. Winkels, sportfaciliteiten, diensten en het centrum liggen allen op een boogscheut.
De moderne architect ademt licht en ruimte en de visuele interactie met de groene, zuidelijk geörienteerde tuin die uitkijkt op de wijdse, open velden is rustgevend. Het ruime terras staat garant voor zalige, lange zomeravonden met vrienden en familie rond de BBQ.

De slaapkamers zijn ruim en voorzien van een dressing. De grote inpandige garage is bijzonder praktisch en ook voor de woning zijn er 3 private standplaatsen aanwezig.

Aan energiezuinigheid komt deze mooie woning niet te kort. De zonnepanelen, de condenserende ketel en de regenwaterrecuperatie doen elk hun duitje in het zakje van de maandelijkse nutsfacturen. Verder zorgen warmte- en geluidsisolatie op elk niveau voor een maximaal wooncomfort.

De compleet uitgeruste keuken maakt deel uit van de leefruimte legt een extra accent op het strakke interieur.

Wens je een rondleiding van een Unicum-specialist? Bel 093361615 of mail info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 595.000,00
Ki € 1.036,00

Geografische info

Adres Jagerpad 17
Gemeente Waarschoot (9950)
Omgeving Platteland

Gelijkvloers

Atelier In de garage
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Garage 2
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van een koelkast, een vaatwas, een dubbele spoelbak, een dampkap, een inductie kookvuur, een oven
Living
Terras
Vestiaire
Vrijberoep In de garage
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van een dubbele lavabo, een badkamermeubel, een inloopdouche, een toilet
Bureau In één van de slaapkamers
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 1000 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20221123-0002733778-RES-1
Energieklasse label A
EPC waarde 99 kWh/m²
99

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 516 m²
Woonoppervlakte 275 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende CV-ketel + radiatoren + airco (warm en koud)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt