Omschrijving

Deze rustig en landelijk gelegen woning ligt aan de grens van Nederland en heeft de volgende indeling:
Inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eetplaats die uitkijkt op het groen, een goed geïnstalleerde keuken, een inpandige garage, 3 ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad en een douchecabine, een wasplaats en een berging.

De moderne architectuur ademt licht en ruimte. De visuele interactie met het zuidelijk geörienteerde terras die zicht geeft op het groen is rustgevend. Het ruime terras staat garant voor zalige, lange zomeravonden met vrienden en familie rond de BBQ.

De inpandige garage is bijzonder praktisch en ook naast de woning is er een private standplaats aanwezig.

Aan energiezuinigheid komt deze mooie woning niet te kort. De 22 zonnepanelen met 2 batterijen doen elk hun duitje in het zakje van de maandelijkse nutsfacturen.Verder zorgen warmte- en geluidsisolatie op elk niveau voor een maximaal wooncomfort.

Wens je een rondleiding van een Unicum-specialist? Bel 093361615 of mail info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 359.500,00
Ki € 656,00

Geografische info

Adres Maagd Van Gent 12., Bus A
Gemeente Sint-Laureins (9980)
Omgeving Platteland

Gelijkvloers

Cv ruimte
Eetkamer
Garage Inpandig
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van een koelkast, een vaatwas, een dubbele spoelbak, een inductie kookvuur, een combi-oven,
Living
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van een ligbad, een douchecabine, een lavabo
Berging
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 43014-G-2011/0007/EP06922/A002/D01/SD001
EPC waarde 134 kWh/m²
134,65

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 236 m²
Woonoppervlakte 181 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 74

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Warmtepomp, vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping, radiatoren op de eerste verdieping
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt