Omschrijving

Rustig gelegen woning met achterliggende loods in landelijke omgeving. Vlotte verbinding en op slecht een 5 tal minuten van de expresweg en op 6 minuten van het centrum van Eeklo. Ideaal voor de kleine onderneming die wonen en werken wil combineren in een landelijke omgeving met alle infrastructuur en een stad in de nabijheid.
Uniek gecombineerd vastgoed die heden te dage nog moeilijk te vinden is.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime woonkamer met houtcassette, praktische keuken voorzien van nieuwe keukentoestellen, 2 toiletten, bergruimte, ruime wasplaats, badkamer met ligbad en douche, aparte doucheruimte, ruime slaapkamer met bureau en een inpandige grote garage met plaats voor twee auto's met automatische poort.
Op de eerste verdieping kan u een nachthal terugvinden met 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien van inbouwkasten.

Er is mogelijkheid tot een extra slaapkamer.
Er zijn maar liefst twee zonnige terrassen, dit aan de voor- en achterkant van het gebouw.
De tuin heeft een prachtig uitzicht op de velden en is voorzien van een tuinberging.

De loods heeft een oppervlakte van maar liefst 105 m2 en de grote inpandige garage gooit hier veel extra vierkante meters bovenop.

Wenst u meer informatie over deze unieke en ruime woning? Contacteer ons dan op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 315.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.583,30
Ki € 713,00

Geografische info

Adres Hoogte 42
Gemeente Sint-Laureins (9980)
Omgeving Platteland

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Badkamer 1 Met lavabo, badkamermeubel, inloopdouche en ligbad.
Badkamer 2 Doucheruimte
Berging
Bureau *in één van de slaapkamers
Cv ruimte
Dressing
Eetkamer
Garage Inpandige garage, waarin 2 voertuigen achter elkaar in kunnen.
Hangaar Met automatische poort
Inkomhal
Keuken 1 Met koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak, dampkap, keramische kookplaat en oven.
Living
Slaapkamer 1
Terras
Wc1
Wc2
Zitplaats

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Met tuinberging
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 130 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 666 kWh/m²
666

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 930 m²
Bouw oppervlakte 384 m²
Woonoppervlakte 373 m²
Perceelbreedte 22 m
Perceeldiepte 67 m
Gevelbreedte 18,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 43014
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Werkplaats, huis en tuin
Perceelnummer 752/02D, 752/02E en 754H
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming radiatoren en inbouwcassette in de woonkamer.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels, hout en tapijt.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoofdzakelijk dubbel glas.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt