Omschrijving

Ontdek deze prachtige, instapklare woning in een rustige woonwijk in Maldegem. Deze halfopen bebouwing biedt niet alleen ruimte, maar ook een grote tuin en een veelzijdige aanbouw. Ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen.

De ligging is perfect voor wie rust en veiligheid zoekt, maar heeft een uitstekende bereikbaarheid door de nabijgelegen E34

Op het gelijkvloers betreed je de woning via de inkomhal, die je leidt naar de lichte en gezellige leefruimte met eetplaats. De keuken is ruim met een aansluitende eet- én een bureauruimte en aansluitend heb je alsook nog de toegang tot de proviande kelder. Verder vind je hier nog een badkamer en een berging met toilet. Om de gelijkvloerse verdieping af te ronden beschikt deze woning nog over een dubbele garage welke toegankelijk is via de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een toilet (de voorzieningen zijn aanwezig om hiervan een tweede badkamer van te maken). Verder is er nog een praktische zolderruimte aanwezig

Achteraan het perceel van de woning wachten een handig multifunctioneel bijgebouw én een tuinhuis op jouw ideeën, perfect voor hobby's, opslag, …. De grote tuin biedt volledige privacy en is een oase van rust waar je kunt genieten van de buitenlucht.

Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en een vredige omgeving in Maldegem, een gemeenschap die u verwelkomt met open armen. Met zijn uitstekende ligging en prachtige natuurlijke omgeving, is Maldegem de ideale plek om te wonen.

Mis deze kans niet en plan nu je bezoek! Mail Unicum via info@vastgoedunicum.be of bel ons op 09 336 16 15.
Tot snel!

Financiële info

Prijs € 340.000,00
Ki € 724,00

Geografische info

Adres Vakebuurtstraat 179
Gemeente Maldegem (9990)

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 Voorzien van ligbad met douche in bad en badkamermeubel met lavabo.
Berging
Bureau
Eetkamer
Garage Grote, ruime garage.
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van elektrisch kookvuur, oven, vaatwas en enkelvoudige spoelbak.
Living
Terras
Wasruimte
Wc1 Apart toilet.

Verdieping 1

Badkamer 2 Mogelijk in de toiletruimte
Dressing Eén van de slaapkamers.
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2 Apart toilet.

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Diepe tuin met tuinberging
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n° 20231113-0003038230-RES-1
EPC waarde 373 kWh/m²
373

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 887,69 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Met radiatoren.
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Ramentekst Slaapkamers voorzien van vliegenramen.
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt