Omschrijving

Ontdek dit prachtige huis gelegen in het rustige en landelijke Kaprijke, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en rust.

Deze woning beschikt over twee comfortabele gelijkvloerse slaapkamers en biedt de mogelijkheid om op zolder uit te breiden met extra slaapkamers.

De woning is voorzien van een badkamer en een gezellige keuken met rustieke details, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden.
Het lichtrijke salon en de eetplaats, met uitzicht op de idyllische tuin, zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer.

De zuidelijk georiënteerde tuin biedt volop zonlicht en rust, perfect om te genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het perceel over landgebouwen, weiland en bouwland, waardoor het zich uitstekend leent voor landbouwactiviteiten.

De grote oppervlakte en de rustige ligging maken deze hoeve tot een ideale plek voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl met veel ruimte en mogelijkheden. Kortom, deze hoeve in Kaprijke combineert comfort, ruimte en rust, en vormt een uitstekende keuze voor wie een landelijk toevluchtsoord zoekt of zijn eigen landbouwbedrijf wil uitbaten.

Het huidig EPC label "F" kan, mits het plaatsen van dakisolatie omgezet worden naar een label "D".

Wenst u wonen en werken te combineren of bent u op zoek naar een fijne gezinswoning? Neem dan contact met ons op en plan uw bezoek via ons kantoor 09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!


Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/apcvdhhdztA

Financiële info

Prijs € 515.000,00
Ki € 910,00

Geografische info

Adres Heinestraat 9, Bus A
Gemeente Kaprijke (9970)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging naast de keuken, praktische berging
Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Eetkamer
Garage eerste garage
Garage2
Inkomhal
Keuken 1 voorzien van elektrisch kookvuur, dubbele spoelbak en dampkap
Living
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2 tweepersoonsslaapkamer
Terras overdekt terras
Vestiaire in de inkomhal
Wasruimte in de badkamer
Wc1 apart gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 3 mogelijk om bij te creëren
Slaapkamer 4 mogelijk om bij te creëren
Slaapkamer 5 mogelijk om bij te creëren
Zolder1 mogelijkheid tot het bij creëren van 3 tot 4 slaapkamers

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 1200 m
Afstand tot winkels 900 m
Afstand tot school 2200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20250811-0003662497-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 618 kWh/m²
618

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1985
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 17910 m²
Woonoppervlakte 167 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie in aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 500

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Kaprijke is een charmante gemeente gelegen in het hart van Meetjesland waar rust en natuur hand in hand gaan met een rijke cultuur en levendige lokale tradities. Deze idyllische plek biedt een perfecte combinatie van landelijke charme en diverse mogelijkheden voor toeristen die willen genieten van de prachtige omgeving. In Kaprijke kunnen bezoekers wandelen en fietsen door uitgestrekte natuurgebieden, waar groene velden, bossen en rustige landweggetjes uitnodigen tot ontspanning en avontuur. De gemeente beschikt ook over mooie wandelroutes en natuurreservaten die een paradijs vormen voor natuurliefhebbers en vogelaars. Daarnaast heeft Kaprijke een levendige cultuur, markten en historische bezienswaardigheden die het erfgoed van de streek tot leven brengen. Voor wie graag winkelt, biedt de gemeente gezellige winkels en boetieks waar je lokale producten en ambachtelijke goederen kunt ontdekken. De gastvrije sfeer en de authentieke charme maken Kaprijke tot een ideale bestemming voor een dagje uit of een ontspannen verblijf. Of je nu houdt van de rust van de natuur, het ontdekken van cultuur of het genieten van lokale delicatessen, Kaprijke heeft voor ieder wat wils en laat je kennismaken met de warme hartelijkheid van het landelijke Vlaanderen.

Panden in de buurt