Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, centraal gelegen woning met tal van mogelijkheden? Deze lichtrijke halfopen bebouwing is perfect voor wie op zoek is naar een eigen woonst, maar evenzeer interessant als investering of opbrengsteigendom.

Indeling en comfort
Bij het binnenkomen treft u een uitnodigende inkomhal met gastentoilet. De woning opent zich vervolgens in een uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte met een open keuken – het kloppend hart van het huis. Aansluitend vindt u een gezellige veranda, ideaal voor elk seizoen, en een praktische berging/wasruimte die zorgt voor extra comfort.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met toilet. Daarboven is nog een ruime zolder voor extra opslag.

Buitenleven en ligging
De zongerichte tuin is een absolute troef en de lange oprit biedt plaats voor meerdere wagens en leidt naar een garage. De woning is bovendien asbestvrij, wat zorgt voor een zorgeloze toekomst.

Deze woning is een unieke kans voor wie wil wonen of investeren op een toplocatie. Plan daarom snel nog uw bezoek in op het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 329.000,00

Geografische info

Adres Korte Moeie 6, Bus A
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van kookvuur, oven, dampkap en dubbele spoelbak.
Living
Terras
Veranda
Wasruimte
Wc1 Apart toilet.
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van lavabo, ligbad en toilet.
Bureau Eén van de kamers.
Dressing Eén van de kamers.
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2 In de badkamer.

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnige tuin.
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20250213-0003529124-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 229 kWh/m²
229

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 271 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie In aanvraag.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende CV-ketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Kwalitatieve Shüko-ramen voorzien van vliegenramen.
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Wonen in Eeklo: het hart van het Meetjesland: Ontdek het charmante Eeklo, een bruisende stad in het groene hart van het Meetjesland, waar wonen synoniem staat voor rust, comfort en bereikbaarheid. Deze aantrekkelijke regio combineert de charme van het landelijke leven met de voordelen van een goed uitgeruste stadsomgeving. Eeklo is een stad op mensenmaat: groot genoeg om alles bij de hand te hebben, maar klein genoeg om de gezellige, persoonlijke sfeer te behouden. Je vindt er een ruim aanbod aan winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Gezinnen, alleenstaanden én senioren vinden hier vlot hun plek. Met zijn levendige cultuurleven, wekelijkse markt en talrijke evenementen bruist de stad het hele jaar door van activiteit. Dankzij de centrale ligging tussen Gent, Brugge en de Nederlandse grens is Eeklo uitstekend bereikbaar, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. De aanwezigheid van een treinstation en een goed uitgebouwd netwerk van buslijnen zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Vlaanderen. Ook pendelaars zitten hier dus perfect. Voor natuurliefhebbers biedt Eeklo en het omliggende Meetjesland een waar paradijs. Denk aan uitgestrekte fiets- en wandelroutes, groene parken zoals het Heldenpark en het nabijgelegen Provinciaal Domein Het Leen. De regio ademt rust en ruimte, met schilderachtige dorpjes, bossen en kreken die uitnodigen tot ontspanning. Kortom, Eeklo is een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen het levendige stadsleven en de rust van de natuur. Een warme, dynamische plek om thuis te komen – en te blijven.

Panden in de buurt