Omschrijving

Ideaal gelegen commercieel pand mét woonst op de markt van Eeklo. Door zijn ligging heb je al een uitstekende visibiliteit voor voetgangers, fietsers en autoverkeer. Met extra surplus, een openbare parking voor de deur én fietsenstalling.

Dit pand kan multifunctioneel gebruikt worden. Met een ruime oppervlakte van 110m2 voor handel én bijkomende nog een ruim woongedeelte met bureau, 4 slaapkamers, 2 badkamers én een toilet per verdieping.

Het pand is ingedeeld in:
Handel: de volledige gelijkvloerse verdieping met een etalage, een winkelruimte, een toilet en een stockageruimte.
Woongedeelte vanaf de eerste verdieping: Bureau en leefruimte met uitgeruste open keuken met zit- en eetplaats. Door het schuifraam komen we op het ruim en gezellig terras. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers voorzien waarvan 1 met zuidgericht terras, een badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet). Op de derde verdieping vinden we nog eens 2 slaapkamer waarvan 1 met zuidgericht terras, een apart toilet en een douchekamer.

Aankoop ruime aparte garage (70m²) mogelijk (bv als extra stock).

Wens je een bezoek te brengen? Bel Unicum op 093361615 of mail info@vastgoedunicum.be
Tot binnenkort!

Financiële info

Prijs € 369.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.740,55
Ki € 2.089,00

Geografische info

Adres Markt 61
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kruipkelder 20 m²

Gelijkvloers

Atelier
Handelsruimte Met ruime vitrine
Inkomhal
Magazijn/ garage 60 m² * Optioneel aan te kopen: info zie kantoor
Showroom
Vrijberoep
Wc1 Apart toilet.

Verdieping 1

Bureau 15 m² of een slaapkamer
Eetkamer
Keuken 1 Voorzien van: gas kookvuur, combi-oven, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast en diepvries.
Living
Slaapkamer 1 15 m² of bureel
Terras 28 m²
Wc2 Apart toilet.

Verdieping 2

Badkamer 1 Voorzien van: ligbad, douchecabine, enkele lavabo en toilet.
Dressing Eén van de slaapkamers.
Nachthal
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Terras 2
Wc 3 In de badkamer.

Verdieping 3

Badkamer 2 Voorzien van douche en enkele lavabo.
Slaapkamer 4 16 m²
Slaapkamer 5 15 m²
Terras 3
Wasruimte + stookplaats
Wc 4 Apart toilet.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst groot dakterras
Orientatie tuin Z
Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 71 m
Afstand tot winkels 40 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20201229-0002354823-RES1
Energieklasse label B
EPC waarde 139 kWh/m²
139

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1990
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 94 m²
Woonoppervlakte 276 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 94 m²
Oppervlakte 1e verdieping 66 m²
Oppervlakte 2e verdieping 58 m²
Oppervlakte 3e verdieping 58 m²
Handelsoppervlakte 110 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Radiatoren
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken op het gelijkvloers
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Elektrische zonnewering aan de buitenzijde van de living.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee

Panden in de buurt