Omschrijving

Ontdek deze prachtige, instapklare woning in een rustige woonwijk in Eeklo. Deze halfopen bebouwing biedt niet alleen ruimte, maar ook een grote tuin en een veelzijdig bijgebouw. Ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen.

De ligging is perfect voor wie rust en veiligheid zoekt, want de woning ligt aan het einde van een doodlopende straat, waar kinderen zorgeloos kunnen spelen.

Op het gelijkvloers betreed je de woning via een ruime inkomhal, die je leidt naar de lichte en gezellige leefruimte met eetplaats. De keuken is een pareltje, compleet uitgerust met alle moderne apparatuur die je nodig hebt. Daarnaast vind je hier een badkamer en een tweede leefruimte, die momenteel dienst doet als extra slaapkamer of kantoorruimte. Dit maakt de woning levensloopbestendig, geschikt voor alle levensfasen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet.

Achteraan de woning wacht een handig multifunctioneel bijgebouw op jouw ideeën, perfect voor hobby's, opslag of zelfs een thuiskantoor. De grote tuin biedt volledige privacy en is een oase van rust waar je kunt genieten van de buitenlucht.

Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en een vredige omgeving in Eeklo, een gemeenschap die u verwelkomt met open armen. Met zijn uitstekende ligging, hoogwaardige onderwijsfaciliteiten, rijke culturele erfgoed en prachtige natuurlijke omgeving, is Eeklo de ideale plek om te wonen.

Mis deze kans niet en plan nu je bezoek! Mail Unicum via info@vastgoedunicum.be of bel ons op 09 336 16 15.
Tot snel!

Financiële info

Prijs € 395.000,00
Ki € 837,00

Geografische info

Adres Akkerstraat 1, Bus A.
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Atelier Multifunctioneel bijgebouw geschikt voor tal van doeleinden
Badkamer 1 Voorzien van een douche en een lavabo
Badkamer 2 Voorzien van een douche en een lavabo
Berging
Bureau Mogelijkheid om te voorzien
Cv ruimte
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van koelkast, een diepvries, een vaatwas, een spoelbak, een keramisch kookvuur, een dampkap, een oven, een microgolf
Keuken 2 in bijgebouw
Living
Living 2
Living 3
Slaapkamer 1
Slaapkamer 5 Mogelijkheid om te creëren
Terras ruim, compleet privé en zonnig
Vestiaire
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1
Wc2
Zitplaats
Zitplaats 2
Zitplaats 3

Verdieping 1

Badkamer 3 Voorzien van een douche en een lavabo
Dressing één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc 3

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 3
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20230822-0002406154-RES-2
Energieklasse label C
EPC waarde 295 kWh/m²
295

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2022
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 439 m²
Woonoppervlakte 158 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie In aanvraag.
S-peil 121

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende CV-ketel met (design) radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Vooraan op het gelijkvloers
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning In aanvraag
Regularisatie lopende
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Wonen in Eeklo: Een Oase van Rust en Cultuur Als u op zoek bent naar een plek die het beste van twee werelden combineert, dan is Eeklo de stad voor u. Gelegen in de provincie Oost-Vlaanderen, is Eeklo een stad die zowel rust als levendigheid biedt. Met meer dan 22.000 inwoners is het een stad die bruist van activiteit, maar ook de rust en sereniteit biedt die u zoekt in een woonomgeving. Ligging Eeklo ligt in het hart van de regio Meetjesland en is de hoofdstad van het bestuurlijk arrondissement Eeklo. De stad is goed bereikbaar en heeft een uitstekende ligging die het ideaal maakt voor zowel jonge gezinnen als ouderen. Uw woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum, in een straat zonder doorgaand verkeer. Dit biedt een veilige en serene omgeving, ideaal voor gezinnen met kinderen. Onderwijs Eeklo is rijk aan onderwijsfaciliteiten. Alle drie de onderwijsnetten zijn vertegenwoordigd en staan bekend om hun goede naam en faam. De basisschool en kleuterschool zijn zelfs op slechts een paar honderd meter afstand, wat het leven voor jonge gezinnen aanzienlijk vergemakkelijkt. Openbaar Vervoer De stad is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, wat het gemakkelijk maakt om de omliggende steden en gemeenten te verkennen. Cultuur en Sport Eeklo heeft een rijke culturele geschiedenis en biedt een breed scala aan activiteiten en evenementen. Van muziekfestivals tot kunsttentoonstellingen, er is altijd iets te doen. Sportliefhebbers kunnen ook hun hart ophalen met verschillende sportfaciliteiten en -clubs. Natuur Voor natuurliefhebbers is er het provinciaal domein Het Leen, dat zich ook gedeeltelijk op Eekloos grondgebied bevindt. Dit biedt een geweldige gelegenheid voor wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten. Wooncomfort In Eeklo vindt u nieuwe rustige woonwijken die alle voordelen van stedelijk wonen bieden, zonder de nadelen. Het is een ideale plek voor gezinnen met opgroeiende kinderen, waar ze onbezorgd kunnen spelen in verkeersluwe kleine wijken. Eeklo is niet zomaar een stad; het is een gemeenschap die u verwelkomt met open armen. Met zijn uitstekende ligging, hoogwaardige onderwijsfaciliteiten, rijke culturele erfgoed en prachtige natuurlijke omgeving, is Eeklo de ideale plek om te wonen.

Panden in de buurt