Omschrijving

Prachtige Half-Open Bebouw: Ideaal voor Grote Gezinnen, Zelfstandigen en Hobbyisten!

✨**Unieke kans!**✨ Zoekt u de perfecte combinatie van wonen en werken? Heeft uw gezin net die extra ruimte nodig of droomt u van een kangoeroewoning? Misschien heeft u wel een hobby die schreeuwt om meer ruimte. Wat uw wensen ook zijn, deze eigendom in Eeklo heeft het allemaal te bieden!

Locatie:
Genesteld in de prachtige regio van Eeklo, biedt deze woning niet alleen toegankelijkheid tot alle stedelijke voorzieningen maar ook vlotte verbindingen naar zowel Gent als Brugge.

Kenmerken:
Een gastvrije inkomhal die u leidt naar een ruime leef- en eetruimte.
Geniet van de rust in de prachtig aangelegde tuin met zonneterras en een kalmerende waterpartij.
Een moderne, onlangs gerenoveerde keuken uitgerust met alle essentiële apparaten.
Een geïntegreerde garage met een geautomatiseerde poort voor extra gemak.
Vijf ruime slaapkamers om aan al uw woonbehoeften te voldoen. Plus een aparte toegang naar een praktijkruimte/atelier – perfect voor zelfstandigen of kunstenaars!
Duurzaamheid op zijn best! Met 20 recent geplaatste zonnepanelen is deze woning niet alleen mooi maar ook energie-efficiënt.

Extra troeven die deze woning zo bijzonder maken:

Gloednieuwe keuken
Recent vernieuwd dak mét zonnepanelen
Stijlvolle nieuwe vloeren
Strakke, moderne ramen en deuren
Nieuwe woonuitbreiding voor extra ruimte

Mis deze zeldzame kans niet en beleef het zelf! Voor een bezichtiging of meer informatie, neem direct contact op met Unicum op 093361615 of stuur een e-mail naar info@vastgoedunicum.be. Wees er snel bij, deze woning is een parel die niet lang onontdekt zal blijven!

Financiële info

Prijs € 329.500,00
Ki € 774,00

Geografische info

Adres Abdijstraat 2, Bus .
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder praktische extra berging!

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage Inpandig
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van een koelkast, een vaatwas, een dubbele spoelbak, een keramisch kookvuur, een dampkap, een combi-oven
Living
Terras 35 m²
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Atelier
Badkamer 1 Voorzien van een lavabo, een badkamermeubel, een douche
Bureau in één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Vrijberoep
Wc2

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20220912-0002670312-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 250 kWh/m²
250

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 284 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Type dak Plat dak
Dak goed geïsoleerd!
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Condenserende ketel met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken op het gelijkvloers
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 1000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Ontdek Eeklo: De Parel van Oost-Vlaanderen! Eeklo, strategisch genesteld in het hart van Oost-Vlaanderen, presenteert zich als de ideale locatie voor zowel de rustzoeker als de stadsbewoner. Waarom is Eeklo dé plek om te wonen, werken en ontspannen? Hier zijn de voordelen op een rijtje: 1. Centrale Ligging: Eeklo ligt perfect gepositioneerd tussen Gent en Brugge. Deze centrale ligging betekent dat zowel het bruisende stadsleven als rustigere regio's binnen handbereik zijn. 2. Alles binnen handbereik: Met een uitgebreide infrastructuur, biedt Eeklo alles wat je nodig hebt - winkels, scholen, ziekenhuizen en nog veel meer, allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. 3. Natuur & Recreatie: Eeklo is omgeven door prachtige groene landschappen, ideaal voor wandel- en fietstochten. Hier kun je genieten van de frisse lucht en het serene landschap, weg van de drukte. 4. Bruisende Gemeenschap: Eeklo staat bekend om zijn levendige gemeenschap, met regelmatige evenementen, festivals en markten die voor alle leeftijden iets te bieden hebben. 5. Duurzaamheid: Met een groeiende focus op duurzaamheid, biedt Eeklo moderne voorzieningen zoals zonnepaneelinitiatieven, groene parken en efficiënte openbare vervoersopties. 6. Kunst & Cultuur: Van musea tot theaters en galerieën, Eeklo is een smeltkroes van artistieke expressie en cultuur. 7. Veilige & Gezinsvriendelijke Omgeving: Eeklo is trots op zijn veilige buurten, speelpleinen en gezinsvriendelijke voorzieningen, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen om te groeien en bloeien. 8. Sterke Economische Groei: De bloeiende lokale economie biedt tal van zakelijke kansen en werkgelegenheid voor professionals in verschillende sectoren. 9. Gemeenschapsgevoel: Hier ben je geen nummer; in Eeklo staat gemeenschapszin centraal. De vriendelijke inwoners en het sterke sociale netwerk maken het tot een warme en uitnodigende plek. Overweegt u te investeren, te wonen of uw bedrijf te vestigen in Eeklo? Maak dan nu de slimme keuze en profiteer van al deze voordelen. Eeklo heet u welkom met open armen!

Panden in de buurt