Omschrijving

Deze ruime en centraal gelegen woning is gelegen op wandelafstand van alle faciliteiten, diensten en winkels.

De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers is er een ruime carport in het woonvolume, een inkomhal, een toilet, een berging met wasplaats, een open, moderne keuken met eetplaats, een lichtrijke leefruimte die aansluit aan het terras en de tuin met tuinberging.
Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, een ligbad en een 2de toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers aanwezig die echter eenvoudig kunnen omgevormd worden tot 1 grote multifunctionele ruimte.

Achteraan is er een zonnig georiënteerde tuin met terras waar u zalig kan vertoeven.

Indien u op zoek bent naar een woning die volledig up-to-date is, zich in het centrum bevindt en een eigen, aanpandige carport heeft, dan zal deze woning uw woonwensen vervullen. Bel Unicum 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 330.000,00
Ki € 743,00

Geografische info

Adres Cocquytstraat 22, Bus .
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Berging
Carport
Cv ruimte
Eetkamer
Garage inpandige carport
Inkomhal
Keuken 1 Met keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, frigo, vaatwas en dubbele spoelbak.
Living
Terras
Tuin
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Met ligbad, douche en dubbele lavabo.
Bureau Mogelijkheid toe in één van de kamers.
Dressing Mogelijkheid toe in één van de kamers.
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Verdieping 3

Zolder1 geïsoleerd en afgewerkt

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnige tuin
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 450 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 127 kWh/m²
127

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 230 m²
Woonoppervlakte 181 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
S-peil 39

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende ketel met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Centrale ligging nabij alle diensten, winkels en openbaar vervoer. Gelegen tussen Gent en Brugge en een vlotte verbinding met de Expresweg N49. Mobiliteitsscore 8/10

Panden in de buurt