Omschrijving

Deze centraal gelegen woning geniet van alle faciliteiten in het centrum en ligt op wandelafstand van natuurdomein Het Leen, de perfecte combinatie.
Groot wonen in het centrum met inbegrip van een ruime, inpandige garage en een bijkomende opslagruimte van 75 m2 voor uw hobby of beroep. Dit pand combineert de twee op ideale wijze.

Via de inkom met gastentoilet komt u in de enorm ruime woonkamer met open, ingerichte keuken. De volumewerking en lichtinvallen zullen u zeker behagen. Met een woonoppervlakte van ruim 235 m2 beschikt u over maar liefst 5 slaapkamer. Ideaal voor een groot (samengesteld) gezin!
De zonnige stadstuin is als groot terras rond de living onderhoudsvriendelijk aangelegd en de inpandige garage is op deze locatie bijzonder praktisch.

Ook de energiezuinigheid en bouwkwaliteit zijn uitstekend! Het E-peil 80 garandeert u zeer zuinige en lage energiekosten.

Wens je een bezoek te brengen aan deze knappe eigendom, bel Unicum op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 349.000,00
Ki € 979,00

Geografische info

Adres Dullaert 35, Bus .
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Atelier 75 m² Achteraan het gebouw
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van een dubbele spoelbak, een dampkap, een keramisch kookvuur
Terras
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Indeling

Living Lichtrijk

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van een douche, een enkele lavabo, een toilet
Bureau In één van de slaapkamers
Dressing In één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Slaapkamer 5

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst onderhoudsvriendelijk
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20220506-0002598515-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 133 kWh/m²
133

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 304 m²
Woonoppervlakte 235 m²
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 80
S-peil 46

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende CV-ketel met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Met vliegenramen
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Centrale ligging en nabij natuurdomein Het Leen

Panden in de buurt