Omschrijving

Ideaal gelegen werkplaats, magazijn of opslagplaats met aansluitend een woning in industriezone. De eigendom combineert hierdoor moeiteloos wonen en werken. Ideaal voor iedere zelfstandige, vrije beroeper die zijn magazijn of werkplaats aan zijn woning wenst!

De ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 280m2 bestaat uit: een volledig uitgeruste keuken waar er ook plaats is voor een eetplaats. Aansluitend aan de keuken is er een heel grote berging met wasplaats voorzien. Daarnaast is er ook nog een ruime en lichtrijke eet- en zitplaats. Verder zijn er nog 4 ruime slaapkamers en badkamer met dubbele lavabo, een inloopdouche en een ligbad. Als laatste beschikt de woning nog over 2 gastentoiletten.

Een ruime loods met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 500 m2 beschikt over 3 poorten waarbij er nog uitbreidingsmogelijkheden bestaan. Daarnaast is er nog een aparte bureelruimte van ca. 50m2!

De grote parkeerruimte aan de voor- en zijkant is een groot pluspunt.
Een apart bijgebouw beschikt over 3 garages met daarboven een extra zolderruimte van maar liefst ca. 70m2.

Wenst u een bezoek aan deze unieke, zeer ruime eigendom? Contacteer dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor meer informatie.

Dit is een vanafprijs, biedingen kunnen starten vanaf 650.000 EUR

Financiële info

Prijs € 650.000,00
Registratierechten en erelonen € 49.264,35

Geografische info

Adres Industrielaan 24, Bus B..
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Industrieel

Gelijkvloers

Atelier
Badkamer 1 Met ligbad, douche en dubbele lavabo
Berging Ruime berging aan de keuken
Berging 2 Ruime berging naast de burelen
Bureau Tussen de inkom en het magazijn
Bureau 2
Cv ruimte
Dressing In één van de kamers
Eetkamer
Garage
Garage 2
Garage 3
Inkomhal
Keuken 1
Living
Magazijn 508,64 m² Heel ruim magazijn verbonden met de woonst en burelen, het magazijn heeft een vrije hoogte tussen 4,15m en 4,71m met 3 sectionaal poorten van respectievelijk 5m breed op 4,3m hoog, 5,18m op 3,23m en 4m op 3,23m. Het magazijn is vrij van steunpalen.
Nachthal
Showroom
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Terras
Wc1 Met lavabo
Wc2

Verdieping 1

Zolder1 Ruime bergzolder boven de garages.

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 10
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 1600 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20180917-0002091227-1
EPC waarde 242 kWh/m²
242

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1991
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 3339 m²
Bouw oppervlakte 898 m²
Woonoppervlakte 312 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 898 m²
Oppervlakte 1e verdieping 78 m²
Handelsoppervlakte 508 m²
Perceelbreedte 33,38 m
Perceeldiepte 88,75 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Zijgrenslinks 9 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Industriegebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt