Omschrijving

Knappe en stijlvolle half-open woning met inpandige en aparte garage. Het perceel is afgesloten met een automatisch hekken en geniet van parkeerplaats (oprit) op het afgesloten perceel.

De tuin is mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd met vijvertje met een fontein en geniet van een zonnige oriëntatie.
Via de inkom met gastentoilet heb je toegang tot de ruime, lichtrijke living met moderne, luxueuze open keuken. Het geheel vormt een harmonieus en prachtig concept.
De inpandige garage is een heel praktische extra bergruimte en wasplaats.
Op de verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met grote inloopdouche voorzien.

De ligging is rustig en residentieel en de buurt is er gemoedelijk een aangenaam.

Wens je deze unieke woning te bezoeken. Bel Unicum op 09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 399.000,00
Ki € 722,00

Geografische info

Adres Albert De Keselstraat 9.
Gemeente Adegem (9991)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage inpandig
Garage aparte garage via oprit
Inkomhal
Keuken 1 prachtige, luxueuze open keuken
Living
Terras
Wasruimte
Wc1 aan de inkom
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 inloopdouche, dubbele lavabo met meubel, toilet
Bureau één van de slaapkamers
Dressing één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1 tweepersoons
Slaapkamer 2 tweepersoons
Slaapkamer 3 tweepersoons
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 berging

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst onderhoudsvriendelijk aangelegd met duurzame verharding
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 1000 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20221206-0002746352-RES-1
EPC waarde 161 kWh/m²
161

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2005
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 301 m²
Woonoppervlakte 162 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in aanvraag
S-peil 59

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gaswandketel (NIEUW!) met radiatoren en thermostatische kranen
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken + vliegenramen
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst draai/kip
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Rustige, residentiële ligging. Goede aansluiting naar Brugge en Gent. Dichtbij winkels en diensten.

Panden in de buurt