Omschrijving

Deze ruime villa met zijn uitstekende ligging in een residentiële wijk geniet van een vlotte verbinding Brugge – Eeklo – Gent (N9). De tuin omarmt de woning welke voorzien is van een zonnig terras met vijver. Achteraan het perceel is er eveneens een ruime tuinberging voorzien.

Deze architecturale villa is op de gelijkvloerse verdieping voorzien van: een gastentoilet, een vestiaire, een bureauruimte welke ook dienst kan doen als slaapkamer, een leefruimte met eet- en zitplaats, een ruime keuken met aansluitende berging.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers voorzien, een gastentoilet en een badkamer welke voorzien is van een ligbad, een instapdouche en een dubbele lavabo.

Verder beschik deze ruime villa over een dubbele garage en een kelderberging.

Wenst u meer informatie over deze ruime woning met uitstekende ligging? Contacteer dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 375.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.924,68
Ki € 976,00

Geografische info

Adres Hof te Praat 2
Gemeente Adegem (9991)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Garage Dubbele inpandige garage
Kelder

Gelijkvloers

Berging
Bureau Kan ook gebruikt worden als (extra) slaapkamer
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1 Mogelijk in de bureau
Terras
Vestiaire in de inkomhal
Vrijberoep Mogelijk in de bureauruimte
Wasruimte
Wc1 een gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 een dubbele lavabo, een instapdouche en een ligbad
Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2 een gastentoilet

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi aangelegde tuin met terras
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20180903-0002087081-1
EPC waarde 236 kWh/m²
236

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 911 m²
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbel glas in Meranti hout met vliegenramen
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5.000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt