Omschrijving

Deze rustig gelegen woning vindt u terug nabij het gezellige dorp Waarschoot en met een optimale verbindingen naar Gent en Eeklo.

Een charmante woning met grote tuin en een extra bijhuisje ideaal voor kleine zelfstandige of een hobbyruimte.

De indeling van de woning is als volgt:
Een grote inkomhal, een zeer ruime, lichtrijke leefruimte met toegang tot de extra grote tuin met terras en tuinhuis. Een ruime keuken, een hall achteraan met gastentoilet en een inpandige garage met grote zolderruimte die de mogelijkheid heeft tot het creëren van extra slaapkamers.

Aan de andere zijde van de woning zijn nog 2 ruime multifunctionele kamers en een badkamer met ligbad, lavabo en douche.
Als extra troef heeft deze woning een bijgebouw met zolder. Deze kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden zoals extra opslagplaats, een mancave, of plaats waar u in alle rust uw hobby kunt uitoefenen.

Wenst u een bezoek aan deze prachtige eigendom?
Mail ons op info@vastgoedunicum.be of bel naar 09 336 16 15.
Tot snel!

Financiële info

Prijs € 319.000,00
Ki € 744,00

Geografische info

Adres Keerstraatje 17
Gemeente Waarschoot (9950)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Atelier mogelijkheid in het extra bijgebouw
Badkamer 1 ligbad, enkele lavabo en toilet
Berging
Bijgebouw met zolder
Bureau mogelijkheid in 1 van de slaapkamers
Dressing mogelijkheid in 1 van de slaapkamers
Eetkamer
Garage inpandige garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1 2-persoons
Slaapkamer 2 2-persoons
Terras
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1 gastentoilet
Wc2 in de badkamer
Zitplaats

Verdieping 1

Slaapkamer 3 (mogelijkheid op de zolderverdieping) 2-persoons
Slaapkamer 4 (mogelijkheid op de zolderverdieping) 2-persoons
Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 780 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20210520-0002408127-RES-1
EPC waarde 975 kWh/m²
975

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 981 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 49 m
Gevelbreedte 9,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 9,50 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Radiatoren
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Zwembadtekst Mogelijkheid tot
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt