Omschrijving

Instapklaar duplex appartement op de 3e en 4e verdieping met 2 terrassen, een garage aan het gebouw en een grote, praktische, private kelderruimte.

Op het 3e verdiep: inkom met gastentoilet, ruime leefruimte met zitplaats en eetplaats, open keuken met eetbar.
Vooraan is er een gezellig zonne-terras voorzien met toegankelijk vanuit de keuken en achteraan is er een leuk tweede terras voorzien, toegankelijk vanuit de leefruimte.

Er is een binnentrap die uitkomt in de nachthal op de 4e verdieping.
Op de 4e verdieping: de nachthal, 2 ruime tweepersoonskamers, een badkamer met ligbad, douche, toilet en een badkamermeubel. Tevens is er een handige wasplaats/berging aanwezig.

Dit appartement valt op door zijn knappe en kwalitatieve afwerking. De leuke indeling met royale lichtinval en gezellige terrassen zullen u absoluut weten te overtuigen. Dit alles in de dorpskern van bruisend Waarschoot.

Wenst u een bezoek aan deze unieke eigendom? Contacteer dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.752,01

Geografische info

Adres Kerkstraat 36, Bus 15
Gemeente Waarschoot (9950)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Garage
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van een koelkast, een vaatwas, een enkele spoelbak, een dampkap, een keramisch kookvuur, een oven

Verdieping 4

Eetkamer
Living
Terras
Tweede terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 5

Badkamer 1
Bureau
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20210216-002374610-RES-1
EPC waarde 435 kWh/m²
435

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 96,87 m²
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt