Omschrijving

Zoekt u ruimte, exclusiviteit, topkwaliteit, authenticiteit, warmte en energiezuinigheid in 1 prachtig concept? Kortom, zoekt u een echt Unicum? Zoek niet langer, u heeft het gevonden!

Dit appartement in Engelse stijl heeft alle troeven in handen om u als koper echt te bekoren. Een prachtige architectuur die in het oog springt en naam en faam draagt in de hoofdstad van het Meetjesland. Oppervlaktes vergelijkbaar met deze van een villa met royale lichtinvallen en oog voor detail. De rondom prachtig aangelegde, volwassen tuin met vijver en fontein is een streling voor het oog! Hier kom je tot rust, hier kan je echt genieten!

De woonkamer met hoogwaardige parket is voorzien van stijlvolle ingemaakte kasten en een chique bibliotheek allen in kerselarenhout. Gebruik maken van deze compleet uitgeruste keuken is een waar genoegen en garandeert een kookfestijn.

De 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers dompelen u onder in echte luxe, een streling voor het oog. Tevens is er een derde, multifunctionele bergkamer of ruime dressing. Alles uiteraard voorzien van mooie ingemaakte kasten van topkwaliteit.

De energiescore A maakt duidelijk dat dit appartement klaar is voor de toekomst.

De dubbele garage*, de private kelderberging en de ruime fietsenberging maken het praktische plaatje dan ook compleet.

De bewoners/eigenaars in dit gebouw zijn mensen met stijl, smaak en gemoedelijkheid en verwelkomen u graag.

Wens je een afspraak te brengen aan dit Unicum in residentie Falcon Hurst? Bel Unicum op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 395.000,00

Geografische info

Adres Leopoldlaan 17, Bus 11
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Garage *dubbele garage: optioneel
Kelder private berging

Verdieping 2

Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Prachtige keuken, compleet uitgerust!
Living Wat een ruimte, licht en zicht!
Terras prachtig zicht over de volwassen tuin met vijver en fontein.
Vestiaire
Wasruimte
Wc1

Verdieping 3

Badkamer 1 luxebad, douche met jets, dubbele lavabo, toilet
Badkamer 2 douche, lavabo
Berging
Bureau
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1 masterbedroom, 2 personen
Slaapkamer 2 2 personen
Slaapkamer 3 dressing aanpassen naar de derde slaapkamer mogelijk!
Wc2
Zitplaats

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 8
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label A
EPC waarde 82 kWh/m²
82

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 177 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
S-peil 31

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende ketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering massieve parket
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst + vliegenramen
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt