Omschrijving

Ontdek uw droomappartement in het hart van Adegem, een juweel van modern comfort en elegantie. Dit ruime en gloednieuwe appartement combineert luxe en functionaliteit op een locatie waar u van kunt dromen.

Met zijn open en luchtige sfeer baadt dit appartement in natuurlijk licht dankzij de grote ramen, terwijl het royale en zonnige terras een extra touch van luxe biedt. Geniet van uw ochtendkoffie of een rustige avond met uitzicht op een serene en groene omgeving.

Een praktische indeling zorgt ervoor dat elke vierkante meter optimaal wordt benut. U zult ook de zorg en aandacht waarderen die zijn besteed aan de hoogwaardige afwerkingen en details. En u hoeft zich geen zorgen te maken over energierekeningen; het appartement is ontworpen met de nieuwste energiezuinige technologieën, waardoor het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook kostenefficiënt.

Instapklaar en met een aangename, gezellige sfeer, dit appartement is meer dan gewoon een huis; het is een hechte gemeenschap. Ervaar het comfort van veel parkeermogelijkheden aan en rond het gebouw, evenals de geruststellende aanwezigheid van goede buren. Een ondergrondse parkeerplaats is te huur voor diegenen die extra veiligheid en gemak willen. Daarnaast zijn er lamellen en een zonnescreen reeds aanwezig om uw comfort verder te optimaliseren.

Een volledig uitgeruste keuken en twee ruime slaapkamers maken het plaatje compleet, terwijl een gemeenschappelijke fietsenberging het gemakkelijk maakt om de omgeving te verkennen. En u hoeft nooit ver te reizen voor wat u nodig hebt: het appartement ligt op loopafstand van het charmante dorp van Adegem.

Mis deze unieke kans niet om het leven te leiden dat u altijd al wilde, omringd door schoonheid, comfort en gemak.

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u contact op met Vastgoed Unicum op 093361615 of via info@vastgoedunicum.be. Mis deze unieke kans niet en maak van dit prachtige appartement uw nieuwe thuis.

Financiële info

Prijs € 287.000,00

Geografische info

Adres Staatsbaan 78, Bus 2.04
Gemeente Adegem (9991)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Gemeenschappelijke fietsenberging
Parking

Verdieping 2

Badkamer 1 inloopdouche
Berging
Bureau of tweede slaapkamer
Cv ruimte
Dressing of tweede slaapkamer
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras 15 m² groot en zonnig met zicht over de aangelegde tuin!
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gemeenschappelijk
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 43010-G-DBA_2017051521/EP15513/A001/D02/SD007
Energieklasse label A
EPC waarde 51 kWh/m²
51

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 85 m²
Oppervlakte 2e verdieping 85 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 30

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gaswandketel met radiatoren en thermostatische kranen
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst + zonnescreens en lamellen
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Adegem is een charmant dorp dat de perfecte balans biedt tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Gelegen in een groene omgeving, biedt het dorp een oase van rust en natuurschoon, ideaal voor wandel- en fietstochten. Ondanks zijn vredige uitstraling heeft Adegem een breed scala aan faciliteiten, waaronder winkels, scholen en eetgelegenheden, allemaal op loopafstand. De uitstekende bereikbaarheid via belangrijke verkeersaders maakt het bovendien een ideale uitvalsbasis voor wie regelmatig naar omliggende steden en gemeenten reist. In Adegem geniet u van de voordelen van het plattelandsleven zonder in te boeten op modern comfort en gemak.

Panden in de buurt