Omschrijving

Alleenstaande, ruime woning met goede verbinding naar Gent.

Het grote woonvolume, de royale lichtinval, de praktische grote ruimtes en de kwaliteit van afwerking, het zijn maar enkele van de troeven van deze knappe woning.

Indeling: inkom, woonkamer, multifunctionele gelijkvloerse kamer, leefkeuken met eetplaats, kelderberging, achterinkom, toilet, ruime en trendy badkamer.
Op de eerste verdieping: de nachthal en 4 ruime slaapkamers.
Op de tweede verdieping: 2 zolderkamers/bergingen.

De woning heeft tevens een tuin, een garage, een groot terras en een overdekt terras, beiden toegankelijk vanuit de eetplaats.

De nieuwe ramen met hoogrendementsglas, het nieuwe goed geïsoleerde dak en de nieuwe CV-installatie zorgen voor een laag energieverbruik in deze woning.

Interesse in deze gezellige woning? Maak online uw afspraak op unicum.be of stuur een e-mail naar verhuur@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Grote Baan 308, Bus .
Gemeente Waarschoot (9950)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 Met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Berging
Bureau Mogelijkheid toe in één van de slaapkamers.
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1 Met frigo, enkelvoudige spoelbak, dampkap en elektrisch kookvuur.
Living
Overdekte terras Toegankelijk vanuit de eetplaats.
Slaapkamer 1 multifunctionele ruimte, bureel
Terras
Wasruimte In de badkamer.
Wc1
Wc2 In de badkamer.
Zitplaats

Verdieping 1

Dressing Mogelijkheid toe in één van de slaapkamers.
Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5

Verdieping 2

Slaapkamer 6 Zolderkamer, bergruimte
Slaapkamer 7 Zolderkamer, bergruimte
Zolder1 2 zolderkamers toegankelijk via een vaste trap.
Zolder2

Overige Info

Vrij op 15/06/2021
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie tuin met terras + terras + overdekt terras.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20150305-0001737496-2
EPC waarde 366 kWh/m²
366

Bebouwing

Bebouwing open
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Type dak Zadeldak
Dak goed geïsoleerd!

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming hoogrendement gaswandketel op aardgas met plaatsstalen radiatoren en thermostatische kranen.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Volkeramische vloertegels en boven plankenvloeren
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst draai-kip
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt