Omschrijving

Instapklare woning met prachtige tuin gelegen in het rustige Balgerhoeke op een boogscheut van Eeklo. Op wandelafstand vindt u het schipdonkkanaal waar het aangenaam vertoeven is, tevens vindt u in de nabijheid winkels, een school, het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen.

De indeling is als volgt: een inkomhal met toegang tot de leefruimte, een woonkamer met zicht op de tuin, een keuken voorzien van alle hedendaagse comfort, een gastentoilet, een garage met automatische poort en een rechtstreekse toegang tot de tuin, een veranda waar het aangenaam vertoeven is met mogelijkheid tot aansluiten van een pelletkachel en waar u een prachtig uitzicht heeft op de mooie, aangelegde tuin en een tuin waar u volop kunt genieten van de rust en de natuur. De afgesloten tuin is voorzien van een zonnig terras, een groot tuinhuis, appelbomen en knusse ruimtes.

Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met de ruime inloopdouche, de badkamermeubel, 3 grote 2 persoonsslaapkamer en een apart toilet.

Interesse in deze instapklare woning met een prachtige tuin? Maak online uw afspraak op www.unicum.be of stuur een e-mail naar verhuur@vastgoedunicum.be.

Financiële info

Prijs € 950,00
Huurwaarborg € 2.850,00

Geografische info

Adres Balgerhoeke 146
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage inpandige garage
Inkomhal
Keuken 1 voorzien van alle moderne comfort, koelkast, vaatwas, keramisch kookvuur, oven, dampkap, enkel spoelbak
Living
Terras zonnig terras
Veranda grote veranda met prachtig uitzicht op de tuin
Vestiaire
Wasruimte
Wc1 gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 ruime, nieuwe inloopdouche, badkamermeubel met enkel lavabo
Bureau één van de slaapkamers
Dressing één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1 ruime tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2 ruime tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 3 tweepersoonsslaapkamer
Wc2 apart toilet

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledige aangelegde tuin met prachtig uitzicht en fruitbomen
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20240904-0003347856-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 353 kWh/m²
353

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Staat Uitstekende staat
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming gaskachel in de leefruimte en accumulatie in de keuken
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt