Te koop: Woning
€ 359.000,00
Knappe en rustig gelegen woning met 3 slpk en garage voor 359.000 EUR
-
Philip de Wachterstraat 1, 9900 Eeklo
Omschrijving
Ontdek deze instapklare halfopen woning in een rustige, maar centrale buurt – een perfecte combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een royale en lichtrijke leefruimte met een gezellige inbouwcassette, ideaal voor lange winteravonden. Aansluitend vindt u een ingerichte keuken met moderne inductiekookplaat en een handige berging, perfect voor extra opslag of als wasruimte.
De woning beschikt over een gastentoilet op het gelijkvloers én een tweede toilet boven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten, ideaal voor een georganiseerd leven. De ruime zolder fungeert als praktische opbergruimte.
Buiten geniet u volop van het mooie weer op het stijlvolle terras in blauwe hardsteen, met aansluitend een verzorgde en diepe tuin die bovendien een handige uitweg heeft. De veranda zorgt het hele jaar door voor extra woonplezier.
De woning is voorzien van rolluiken, een aparte garage én maar liefst 27 m² aan zonnepanelen (5740 Wattpiek), wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op uw energiefactuur.
Dankzij de centrale ligging bent u op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, terwijl u toch geniet van absolute rust.
Deze woning biedt alles voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in een aangename buurt. Interesse? Contacteer ons snel voor een bezichtiging op het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be
Financiële info
Prijs |
€ 359.000,00 |
Ki |
€ 718,00 |
Geografische info
Adres |
Philip de Wachterstraat 1 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stad |
Gelijkvloers
Berging |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
23 m² |
achteraan het perceel met uitweg |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Voorzien van inductie-kookvuur, oven, dampkap, combi-microgolf, dubbele spoelbak, vaatwas en koelkast. |
Living |
|
|
Terras |
40 m² |
In blauwsteen. |
Veranda |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
Apart toilet. |
Terras 2 |
|
Aan de garage |
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
Voorzien van badkamermeubel met lavabo, inloopdouche en toilet. |
Bureau |
|
Eén van de kamers. |
Dressing |
|
Eén van de kamers. |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
Voorzien van ingemaakte kasten. |
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Wc2 |
|
In de badkamer. |
Verdieping 2
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen |
Bouwjaar |
1993 |
Renovatiejaar |
2020 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
363 m² |
Woonoppervlakte |
152 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers |
80 m² |
Oppervlakte 1e verdieping |
52 m² |
Oppervlakte 2e verdieping |
20 m² |
Dak |
Geïsoleerd |
Elektrisch keuringsattest |
Niet ingegeven |
Optionele informatie |
in aanvraag bij keurder |
|
in aanvraag bij keurder |
EPC gegevens
EPC n° |
20250527-0003611318-RES-1
|
Energieklasse label |
C
|
EPC waarde |
300 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Gezellige, zonnige tuin! |
Orientatie tuin |
W |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal openhaarden |
1 |
Aantal garages |
1 |
Aantal carports |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
2 |
Afstand tot openbaar vervoer |
1000 m |
Afstand tot winkels |
650 m |
Afstand tot school |
850 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
inbouwcassette op aardgas |
Zonnepanelen |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Rolluiken |
ja |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
Voorzien van vliegenramen. |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend