Te koop: Gelijkvloers app.
Info op kantoor
Residentie Klarenhof, een Unicum in Eeklo!
-
Tieltsesteenweg 36/0.1., 9900 Eeklo
Omschrijving
Het Klarenhof, een nieuw woonproject dat een rustige én groene woonomgeving combineert met een ligging vlakbij het centrum van Eeklo. De naam “Klarenhof” is dan ook een eerbetoon aan de geschiedenis van deze plek die op enkele meters van het historische pand en tuin van het Arme Klaren klooster ligt.
Unieke locatie, véél groen, immense terrassen en knappe architectuur!
De groene ligging van Klarenhof verzekert een oase van rust, midden in de stad, waar het heerlijk wonen is en ieder appartement uitkijkt op rustgevend groen zittende op de grote zonneterrassen. Klarenhof paalt aan het Park Van Damme, dé groene long in het centrum van de stad. Een plek om tot rust te komen na een drukke werkdag of gewoon te genieten van de natuur.
Op korte wandelafstand van Klarenhof ligt de markt van Eeklo met tal van faciliteiten en winkels en om de hoek geniet je van de voordelen van een grootwarenhuis.
Dubbel interessant om te investeren!
Klarenhof ligt op een groene toplocatie op een boogscheut van de Markt van Eeklo die voor interessante huurgelden zorgt. Deze hogere huurinkomsten in combinatie met de kwaliteitsvolle, energiezuinige appartementen en een mooi meerwaarderendement, zijn uw garantie op een mooie vastgoedbelegging!
Door de centrale ligging tussen het dure Gent en Brugge én de goede faciliteiten, wordt Eeklo steeds populairder. Die instroom vertaalt zich in een verdere stijging van de vastgoedprijzen. Grijp dus ook deze unieke investeringskans!
De troeven:
• schitterende parkomgeving
• transparante zichten van binnen naar buiten
• ruime zonnige terrassen, een unicum!
• luxueuze en verfijnde afwerking
• energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen en warmtepomp
• ruime ondergrondse garageboxen, autostandplaatsen en kelderbergingen
Of bel 09 336 16 15 en of mail info@vastgoedunicum.be
Vind meer info via www.vastgoedunicum.be
Geografische info
Adres |
Tieltsesteenweg 36 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stad |
Verdieping -1
Garage |
|
* apart aan te kopen. Er zijn ondergrondse garages, ondergrondse standplaatsen met kelders en bovengrondse standplaatsen beschikbaar. |
Kelder |
|
ondergrondse privatieve kelders |
Gelijkvloers
Badkamer 1 |
|
|
Berging |
|
|
Bureau |
|
of tweede slaapkamer |
Cv ruimte |
|
|
Dressing |
|
of tweede slaapkamer |
Eetkamer |
|
|
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
ingericht en afgewerkt naar uw smaak! |
Living |
|
Ruim, veel lichtinval en visuele interactie met de parkomgeving! |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Terras |
55,75 m² |
groot, zonnig en deels overdekt! |
Vestiaire |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
|
Zitplaats |
|
|
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
2023 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Nieuwe staat |
Grond oppervlakte |
3323 m² |
Woonoppervlakte |
82,54 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers |
138,28 m² |
Aantal verdiepingen |
4 |
Aantal gevels |
4 |
Type dak |
Plat dak |
Dak |
Super-geïsoleerd! S-peil 31 |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
Optionele informatie |
in opmaak |
|
in opmaak |
E-peil |
35 |
S-peil |
31 |
Type verluchting |
C+ (verbeterd) |
EPC gegevens
EPC n° |
in opmaak - E-peil max 35
|
Energieklasse label |
A+
|
EPC waarde |
0 kWh/m²
|
in opmaak - E-peil max 35
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij oplevering |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
aangelegd park! |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
1 |
Afstand tot openbaar vervoer |
100 m |
Afstand tot winkels |
50 m |
Afstand tot school |
250 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Hyper-Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Elektriciteit |
Beschrijving verwarming |
Warmtepomp met vloerverwarming |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Vloerverwarming |
ja |
Centrale verwarming |
ja |
Zonnepanelen |
ja |
Bevloering |
parket of keramische tegels |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
U-waarde 1.0 |
Distributie |
ja |
Lift |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend