Verkocht: Villa

Info op kantoor

Ruime woning met 3 slpks, groot magazijn en tuin VERKOCHT!!

 - 

Gravenstraat 54, 9970 Kaprijke

Omschrijving

Deze ruime en perfect onderhouden woning in het landelijk Kaprijke heeft een perceelsoppervlakte van maar liefst 890m² en geniet van een aangename privatieve en een zonnige tuin.

Opvallend zijn de aangename lichtinvallen, de praktische indeling, het knap gebruik van duurzame materialen en de ruime inkomhal die uw bezoek warm zal verwelkomen.

De indeling is als volgt:
Een ruime inkomhal, een handige bureauruimte vooraan de woning, een grote living met lichtrijke eetplaats, een keuken voorzien van alle toestellen, een droge kelder, een vernieuwde badkamer en 3 slaapkamers.

In de omgeving vindt u leuke wandel- en fietsroutes, slagers, bakkers, Delhaize,..

Als kers op de taart is er een ruim magazijn van 150m2. Ideaal voor iemand die wonen en werken wil combineren.

Na het plaatsen van een warmtepomp, na-isolatie van de spouw (6 cm EPS) en 15 cm minerale wol op de zoldervloer + het hellend dak zou het EPC +- 252 kwh (m2 jaar) kunnen zijn.

Bent u benieuwd wat deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak met Vastgoed Unicum via 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor meer info.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Gravenstraat 54
Gemeente Kaprijke
Omgeving Platteland

Verdieping -1

Kelder Droog

Gelijkvloers

Atelier 150 m²
Badkamer 1 Voorzien van een enkele lavabo, een badkamermeubel, een inloopdouche, een toilet
Berging
Bureau
Eetkamer
Garage Het magazijn
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van een koelkast, een vaatwas, een dubbele spoelbak, een dampkap, een keramisch kookvuur, een oven
Living
Terras
Vestiaire
Vrijberoep in het magazijn
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 890 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie In aanvraag.
In aanvraag.

EPC gegevens

EPC n° 20221122-0002732939-RES-1
EPC waarde 730 kWh/m²
730

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Een inbouwcassette en 2 kachels op gas
Verwarmingsketel Individueel
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Inhoud waterput (liter) Ringput
Deze info is niet contractueel bindend