Verkocht: Villa

Info op kantoor

Open bebouwing met garage, 4 slpk en tuin - VERKOCHT !

 - 

Notendonk 28/., 9950 Waarschoot

Omschrijving

Deze rustig gelegen woning is gelegen nabij het gezellige dorp Waarschoot en met optimale verbindingen naar Gent.
Een woning met een ziel, enorm veel ruimte en een extra groot perceel met plaats voor je moestuindroom of andere groene vinger projecten.

De indeling van de woning is als volgt:
U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. Nadien vindt u de zeer ruime, lichtrijke leefruimte met groot schuifraam met visuele interactie en toegang tot de extra grote tuin met terras waarin tal van mogelijkheden zich aanbieden. De ruime keuken heeft een mooie lichtrijke veranda als verlengstuk. De inpandige garage voldoet aan al je praktische opbergwensen.

Zoekt u die extra slaapkamer voor een betaalbare prijs, deze woning heeft er 4 !
De grote zolderruimte kan je tevens handig gebruiken als extra bergruimte.

Wenst u een bezoek aan deze prachtige eigendom?
Mail ons op info@vastgoedunicum.be of bel naar 09 336 16 15.
Tot snel!

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Notendonk 28
Gemeente Waarschoot
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Atelier 31 m² Mogelijkheid in het ruime tuinhuis (met water aansluiting)
Berging In de garage
Eetkamer In de open leefruimte
Garage inpandig
Inkomhal Met gastentoilet
Keuken 1 uitgerust met vaatwas, spoelbak, dampkap en keramisch kookvuur
Living
Nachthal
Terras
Veranda
Wasruimte In de garage
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Met ligbad en toilet
Bureau Mogelijkheid in 1 van de slaapkamers
Dressing Mogelijkheid in 1 van de slaapkamers
Slaapkamer 1 2-persoons kamer
Slaapkamer 2 2-persoons kamer
Slaapkamer 3 2-persoons kamer
Slaapkamer 4 1-persoons kamer
Wc2 In de badkamer

Verdieping 2

Zolder1

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1990
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 625 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 99 m²
Oppervlakte 1e verdieping 86 m²
Perceelbreedte 16,50 m
Perceeldiepte 35 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Financiële impact om conform te maken is minimaal.
Financiële impact om conform te maken is minimaal.

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 276 kWh/m²
276

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
Optionele informatie Overstromingsgevoelige gebieden
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 520 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 900 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Radiatoren en condenserende CV-ketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst vliegenramen
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend