Verkocht: Woning

Info op kantoor

Knappe centrumwoning met uitweg (en mogelijkheid garages) - VERKOCHT !

 - 

Collegestraat 76, 9900 Eeklo

Omschrijving

Deze karaktervolle centrumwoning met sprekende gevel ligt op 250 m van de Markt en op 80 m van een garagecomplex waarin u garages kunt kopen.

Via de inkom komt u in de leefruimte met eetplaats en zitplaats. Onder de trap is een handige bergruimte voorzien. De keuken is top en voorzien van alle modern comfort en inbouwtoestellen. Eten in de keuken is geen enkel probleem en is aangenaam met het invallend daglicht van de begaanbare lichtstraat (een unicum). Verder is er een apart toilet en een badkamer met dubbele lavabo en een douche. Het multifunctionele bijgebouw (achterplaats met zolder) is een handige werkruimte, berging of is perfect omvormbaar tot gezellige stadstuin. De uitweg aan de achterzijde is dan ook een bijzonder mooie meerwaarde.

Via de traphal komen we op de nachthal waar zich drie kamers bevinden. Nog een verdieping hoger bevinden zich nog 2 kamers. Dit huis heeft dus het nodige volume voor grotere gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken.

De elektriciteit werd volledig vernieuwd, er is videofonie doorheen de hele woning, de airco met dubbele werking zorgt voor een aangenaam klimaat, de nieuwe keuken is bijzonder kwalitatief en hoogwaardig afgewerkt, de begaanbare lichtstraat is op zijn minst origineel en zorgt voor een aangename lichtinval tot diep in de woning, de waterleiding en afvoeren zijn vernieuwd en ook het dak is recent vernieuwd.

AANKOOPVOORDEEL: Laag beschrijf is mogelijk ! (slechts 5% registratierechten)

Kortom deze woning heeft alle elementen in zich om uw ideale starterswoning te worden of de optimale vastgoedbelegging.

Wens je een bezoek op deze originele en knappe centrumwoning? Bel Nic van Unicum op 09 336 16 15.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Collegestraat 76
Gemeente Eeklo
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Atelier of om te vormen tot stadstuintje met uitweg
Badkamer 1 op te frissen
Berging
Eetkamer
Garage Mogelijkheid tot optioneel aankopen van garages op 80 meter van de woning.
Inkomhal
Keuken 1 Moderne, kwalitatieve keuken voorzien van alle toestellen en met royale lichtinval. Een topper!
Living
Terras Mogelijkheid tot stadstuin op de plaats van de aanbouw (met uitweg)
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Bureau
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Slaapkamer 5

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1935
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 90 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van sneldek betonpannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC n° 20161121-0001912412-1
Energieklasse label A++
EPC waarde 451 kWh/m²
451

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mogelijkheid tot verbouwing naar een stadstuin met uitweg
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 4
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele vuren op aardgas in combinatie met airco (dubbel systeem voor optimaal klimaat)
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Deze info is niet contractueel bindend